Appartement Champs Sur Marne 5 pièces 88 m2 - LUZARD

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269 000 € **
  • Appartement
  • 3 chambres
  • 88.00

Descriptif Appartement Champs Sur Marne 5 pièces 88 m2 - LUZARD

Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans "Le hameau du Luzard", venez découvrir cet appartement dans une résidence fraîchement ravalée au pied des écoles (de la maternelle au collège) et des transports (RER A Noisiel à 10 minutes à pied ou bus pour Noisy-Champs). Au calme et dans un immeuble d'un seul étage, il dispose de sa propre entrée. En rentrant, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une terasse exposé SUD/EST avec store banne, un point d'eau et coin barbecue (toléré dans la résidence), trois chambres, une buanderie, dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les fenêtres ou porte-fenêtres donnent sur la terrasse ! Les plus : box de 14 m² attenant directement à l'appartement qui est composé actuellement d'un esapce bureau et rangement (possible de remettre en garage), pas de travaux à prévoir et faibles charges... N'hésitez plus, visitez !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 77420
  • CHAMPS SUR MARNE
  • Sud-est
  • 269000 EUR
  • 980 EUR
  • 88 m2
  • 40 m2
  • 35 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77420
  • Ville
    CHAMPS SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Charges forfaitaires
    111 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1339 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    35 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Champs Sur Marne (77420)

2 rue d'Alsace
77420 CHAMPS SUR MARNE
  • Téléphone : 01.60.05.03.82
  • De 9h30 à 12h De 14h à 19h
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1339€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Champs Sur Marne (77420) | Raison sociale : CHURCHILL | Adresse siège social : 2 rue d'Alsace - 77420 CHAMPS SUR MARNE | Siret : 41126140700042 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR08411261407 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN Assurances |
Carte T : 9301 2018 000 034 356 | Date de délivrance : 2012-10-15 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 10756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : 9301 2018 000 034 356 | Date de délivrance : 2012-10-15 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurences | N° de caisse de garantie : 10756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Carte S : 9301 2018 000 034 356 | Date de délivrance : 2012-10-15 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 10756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : fnaim.fr | Date obtention du label : 01/01/2017

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